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          最新信息 / LATEST NEWS

          大家顧問市場周報第512期(2017.11.20-11.26)

          作者:信息研究部 發布時間:2017-11-28 點擊次數:429

          【一周政事】

          ? ?湖北要求各市、州、縣制定2017房價控制目標

          ? ?11月20日,湖北省住建廳發出《關于因城制宜實施房地產市場調控的通知》(以下簡稱通知),要求各市、州、縣按照房價穩定、供需平衡的原則,制定2017年房價控制目標,確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過今年1-10月的水平。

          ? ?住建部明確表示調控不會“喘口氣、歇歇腳”

          ? ?11月21日,住建部會同國土資源部、人民銀行等三部門在漢召開部分省市房地產工作座談會,重點強調要發展租賃房市場,同時推動三四線城市和縣城的去庫存。而對于房地產市場調控,則明確表示不會“喘口氣、歇歇腳”。

          ? ?《武漢市大學畢業生保障性住房管理辦法》征求意見稿公布

          ? ?11月23日,武漢市住房保障和房屋管理局在官網公布了《武漢市大學畢業生保障性住房管理辦法》的征求意見稿。據了解,對大學畢業生供應的安居房和租賃用房,相比普通商品住房,均有20%的優惠幅度。租購保障房可低于市場價20%,大學畢業生安居房不能上市交易,創業就業滿一年可申請買安居房,搖號分配保障房有其他住房時退出。

          【城事】

          ? ?軍運會開專題新聞發布會

          ? ?11月24日,中國國防部在湖北省武漢市舉行第七屆世界軍人運動會(簡稱“武漢軍運會”)專題新聞發布會,對外宣布本屆軍運會的舉辦時間、項目設置、賽程安排、備賽進展、場館建設、綜合保障等情況。

          ? ?第七屆世界軍人運動會將于2019年10月18日至27日在湖北武漢舉行,比賽項目共設27個大項、329個小項。這也是國防部9年來首次在北京以外地區舉行發布會。此次軍人“奧運會”參賽運動員近萬人,與2008年北京奧運會人數相同,除奧運會項目外,武漢軍人運動會還有空軍、海軍鐵人五項以及跳傘,整體上或將比奧運會還酷炫!而且志愿者規模將達25萬人,與2008奧運會旗鼓相當!

          ? ?武漢一月內新增落戶數總量超5萬人!

          ? ?22日,長江日報報道,堪稱“零門檻”的1011落戶新政實施后,落戶武漢的大學畢業生人數急劇增加。政策實施一個多月來,辦理大學畢業生落戶人數超過5萬人,占新辦理落戶總量的半數左右。

          ? ?高學歷人才落戶飆升的數字引人注目 ——落戶碩士、博士研究生學歷2713人,大學本科學歷26593人,環比“522”新政月均落戶量分別上升83.6%、551.6%。

          ? ?洪山區、東湖高新區等高新產業聚集地區成為高學歷人才落戶主要區域,辦理量均在9000人次以上。

          【房企】

          ? 新城吾悅廣場落戶江岸新榮

          ? ?17日,武漢江岸區召開創新發展大會。會上吾悅廣場項目簽約,計劃總投資100億,由湖北清能投資發展集團有限公司、新城控股集團股份有限公司、武漢市欣榮實業有限公司共同打造。該項目占地188畝、建設規模55萬方,將打造成城市綜合體品牌項目和標準化商業地產。

          【片區】

          ? ?東西湖:軍運會足球乒乓球場館東西湖體育中心月底主體封頂

          ? ?光谷:有軌電車T1線全線貫通

          ? ?光谷:生物城發布“生物17條” 賦能千億產業

          ? ?光谷:全國電競賽事落戶光谷

          ? ?漢陽:四新片墨水湖南岸橋頭公園和恬靜公園規劃公示

          ? ?經濟技術開發區:地鐵16號線招標預計明年初開工。

          ? ?軌道交通16號線南起紗帽周家河,北至國博中心南站,沿紗帽大道、馬影河大道、漢洪高速、經開大道、沌口路敷設,穿越螞蟻河、大軍山、小軍山、四環線、東荊河、三環線等。線路全長約32.44公里,設站12座,其中高架站5座,地下站7座,設有2座換乘車站,在老關村站與地鐵6號線換乘,在國博中心南站與6號線、11號線、12號線換乘。

          ?更多詳情見請關注大家顧問公眾號(ID:WH-YOUAME)【一周武漢】

          十一月第四周武漢樓市成交小幅回升

          【成交概覽】

          ? ?11月第4周武漢樓市——全市住宅共成交3305套/34.98萬方,環比分別增長6%、8.77%;寫字樓成交497套/7.06萬方,環比分別增長-0.80%、134.17%;商業成交450套/3.55萬方,環比分別增長-6.64%、20.33%。


          ? ?從日度走勢看,11月第四周成交有明顯上升,預計隨著近期大量新盤的入市,成交將繼續回升。


          ? ?從歷史成交走勢看,11月第四周成交與前一周相差不大。




          【熱銷項目】

          ? ?11月第4周,大家顧問監測到全市11盤推新,8盤當日售罄。江漢區核心兩盤齊開,不過去化卻差異懸殊。


          【供應概覽】

          ? ?11月第4周住宅供應量為35.45萬方,環比減少47%。


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